Черновая отделка квартиры с чего начать ремонт.
Черновой ремонт квартиры в новостройке.
Вне зависимости от вида ремонта и отделочных работ в самом начале следует базовый и самый ключевой этап черновой отделки. Она включает в себя следующие этапы:
- Штукатурные работы всех типов поверхностей: стен/потолка/откосов.
- Стяжка пола.
- Возведение перегородок из различных материалов: пенобетона/кирпича/ГКЛ и так далее.
- Монтаж отопительной системы.
- Реализация водоснабжения без установки сантехники.
- Электромонтаж, не включающий в себя установку электрических бытовых приборов.
- Монтаж/разводка слаботочных систем, к которым принято относить телефонный/TV/интернет кабели.
- Закладка трасс для систем вентиляции/кондиционирования.
При черновой отделке обязательно следует сделать утепление, звукоизоляцию, а также обеспечить антисептирование и гидроизоляцию оснований. Сюда же стоит отнести и реализацию защиты древесины с минеральными материалами.
От качества выполнения каждого из перечисленных этапов напрямую зависит уровень всего ремонта, в целом. Парадоксально, что в подавляющем большинстве случаев именно черновой отделке уделяется меньше всего внимания, хотя практика показывает, что исправить ошибки в штукатурных работах или огрехи пола на «финишной черте» не только трудно, но еще и дорого. Кроме того, тратится много усилий и времени. Вот почему принципиально важно делать ставку на качество черновых работ как гарантию снижения бюджета на финишную отделку. Связь прямо пропорциональная.
Для чего необходима в помещении черновая отделка.
Главная задача черновой отделки – устранение даже самых малейших неровностей и дефектов, как стен, так и пола с потолком. В рамках этого процесса крайне важно осуществить подготовку всех поверхностей в помещении к нанесению отделочных материалов.
Самое время приступать к черновой отделке, когда завершены подготовительные работы, в которые входит демонтаж конструкций с возведением перегородок.
Что нужно знать перед стартом черновой отделки.
Чтобы процесс прошел «без сучка, без задоринки», и результаты вас удовлетворили на 100%, необходимо перед началом знать такие нюансы:
- Будущая общая планировка.
- Точная схема будущей расстановки мебели, так как это позволит во время штукатурных работ учитывать местонахождение прямых углов.
- Позиционирование розеток, выключателей света, телефонов, ТВ и ПК, приборов освещения.
- Используемые виды/размеры дверей (межкомнатных) для заблаговременной подготовки проемов нужных размеров.
- Места монтажа сантехники.
- Тип устанавливаемого потолка, например, подвесной или штукатурный и так далее.
- Необходимо учитывать также, каким образом будут в квартире отделываться стены.
- Плюс, важен тип напольного покрытия, так как у каждого из них своя толщина, и это необходимо учитывать в процессе заливки, чтобы уровень пола был одинаков.
Конечно, идеальный вариант – наличие четкого дизайн-проекта с указанием всего информационного объема и чистовых материалов «на руках». К последним относятся кафель, штукатурка и так далее. Таким образом, не рекомендуется начинать черновые работы, пока не проглядывается ясная картина будущего интерьера.
Почему не нужно спешить.
Наверное, всем знакомо это желание – побыстрее закончить ремонт и жить, как раньше. Тем не менее, когда речь идет о черновой отделке – спешка является непозволительной роскошью. Да, она длится довольно долго по времени, но искусственное ускорение приводит только к лишним проволочкам, опять-таки по времени, вкупе с растратами, которых можно было бы избежать.
Дело в том, что для получения качественной поверхности все нанесенные слои должны в полной мере высохнуть для создания максимально прочной связи с предыдущими, вне зависимости от того, о чем идее речь: о штукатурке, грунтовке ли со шпатлевкой… Но хуже всего обстоит ситуация с полами, если вы начнете спешить. Нужно запастись терпением при стяжке, чтобы обеспечить требуемые условия для высыхания, в том числе, с особой тщательностью очистить и обеспылить поверхность пола.
Главное «табу» - сушка искусственным путем, так как растрескивание из-за возросшего внутреннего напряжения неизбежно. ГОСТ гласит, что нормальный период для сушки стяжки – месяц, однако на практике видно, что процесс намного быстрее, и пол отвердевает в нужной степени примерно за неделю. Уж такой срок можно подождать с учетом понимания: чем лучше будет черновая отделка, тем красивее итоговый результат, а это стоит того!
Нюансы чернового ремонта помещений.
- Отделка стен предполагает в подавляющем большинстве случаев оштукатуривание. Самый высокий уровень качества при штукатурке по маякам. На следующем этапе устраняются все неровности, даже самые мелкие. Иногда вместо штукатурки производят установку гипсокартонных листов.
- Что касается отделочных работ с потолком, то чаще всего последний сначала штукатурится, а затем шпатлюется. Впрочем, ровная поверхность получается быстрее и легче с использованием гипсокартонных подвесных потолков. Выбрав натяжные же потолки, можно вообще ничего не делать с поверхностью.
- Отделка пола (черновая) считается одной из самых трудоемких. Если отмечаются существенные перепады покрытия, то необходима стяжка, выполняемая с использованием специальных сухих смесей. Если же неровность несущественная, то ровное покрытие достигается за счет применения так называемых самовыравнивающихся смесей. Кроме того, формирование поверхности пола неизменно связано со слежением за уровнем.
- Электротехнические работы. Перед их началом тщательно рассчитываются точки выходов, продумывается последующее расположение электрических бытовых приборов.
- Установка окон и дверей также входит в черновую отделку. На этом этапе следует продумать наличие вариантов проветривания и установки створок (относительно окон).
- Сантехнические работы не менее важны. Они включают в себя замену кранов и фильтров, монтаж ГВС/ХВС, установку полотенцесушителя, а также замену/реконструкцию отопительной системы.
- В завершение стоит указать тот обязательный пункт, который часто упускается из виду. Это завершающая уборка от накопившегося в рамках черновой отделки строительного мусора. Лишь после реализации всех этапов, можно с чистой душой и совестью начать капитальный ремонт, сделав будущее жилье функциональным и удобным, уютным и просто красивым!
В качестве резюме: подводим итоги.
Таким образом, черновая отделка помещения позволяет из безликой бетонной «коробки» сделать помещение, в полной мере подготовленное к ремонту и декорированию. В нем уже имеются окна и двери, проведено отопление и налажено теплоснабжение, можно подключать бытовые приборы, телефон и так далее.
Для работ, входящих в перечень черновой отделки, лучше всего приобретать самые качественные материалы, чтобы в итоге получить безупречный результат. Если вы сомневаетесь в собственных силах и не знаете, сможете ли выполнить «на отлично» все необходимые работы, стоит обратиться к помощи профессионалов, чтобы не тратить впоследствии лишние средства и время на переделку «помарок»!
Напомним еще раз: черновая отделка – это наиболее грязные этапы, а чистовая отделка обойдется в разы дешевле и безболезненнее в плане экономии нервов, если уделить черновой достаточное внимание.